住宅租金标准
感谢您选择申请租用天际线管理物业! As we provide a high-quality experience to all our residents; we are seeking long term, 高质量的居民.
请仔细阅读下面的信息和说明.
评分标准:
申请以计分系统进行处理，并根据以下因素进行评分, 但不限于:租赁历史, 收入, 就业, 犯罪和驱逐史, 和信用评分. 如果你的申请不符合我们的最低条件, 可能需要额外的保证金. 请注意，您还需要填写一份个人资料，以确认物业内没有或没有宠物. 请访问 http://skylinepm.petscreening.com/ 以完成符合您需要的配置文件.
- 你的家庭总收入应该至少是每月租金的3倍. 我们将所有申请人的收入结合起来. 如果收入小于3.0次，将导致此申请被拒绝或需要联合签署人. 担保人的收入必须是租金的5倍，信用评分在700分以上.
- 信用评分将被考虑，但不只是用于拒绝申请.
- If you are a registered sex offender; 这是一种自动否认.
- 重罪定罪可能会导致申请被拒绝.
- If you have had 1 eviction in the last 4 years; this may result in a denial. 2019冠状病毒病紧急时期的驱逐将不被考虑.
- 如果你有一个公开收取业主或10bet实博App下载公司, 这是一种自动否认.
- 所有申请人必须持有政府签发的带照片的有效身份证件.
- 如发现任何虚假信息，申请将被自动拒绝.
- 保证金将根据评分结果而有所不同.
宠物政策:
请确认本物业的宠物政策. 如果这里允许养宠物的话, 请注意，我们对狗有繁殖限制，我们必须遵守公司的政策. 你可以在这里查看我们公司的宠物政策 http://sw2f31d7.aspitz.com/pet-policy . 我们所有的财产不同的宠物政策实博bet实博App下载什么样的宠物, 重量, 允许饲养的宠物数目, 而且每只宠物都需要额外的宠物费用.
*有宠物的申请人， 在申请程序结束时，你会被要求进入以下连结: http://skylinepm.petscreening.com/. 此链接将指导您完成宠物申请，并支付所需的宠物资料费用.
*对于没有宠物的申请人， 请访问链接，并完成一个“没有宠物”的个人资料，不需要额外的费用.
*服务动物申请人，请访问链接，并完成“帮助动物”的简介，不需要额外的费用.
下一个步骤:
每位18岁及以上的住客，必须填写一份个人申请，并缴交一笔费用 不可退还的 每名成人报名费55元.
不完整的申请将会延误审批过程，并可能导致另一名申请人在我们等待您的信息期间被批准.
- 一旦我们收到你完整的申请, 我们将全面处理并在收到后48-72小时内通知您结果.
- 如获批准，您将有24小时的时间在网上签署租约并支付保证金. 在指定的时间之前，我们将暂时搁置这处房产, 然而, 直到我们收到签好的租约和保证金, 我们不会把房产撤出市场.
- 在一个属性上接收多个应用程序的情况下, 我们会处理第一个已填妥的申请. 超过一个人的申请将被视为完整，直到小组中的所有申请人都申请了. 任何遗漏的证明文件将被视为不完整，直到收到为止.
- 请注意，阁下亦须填写一份资料，以确认物业内没有或没有宠物. 请访问 http://skylinepm.petscreening.com/ 以完成符合您需要的配置文件.
租赁应用程序通知
注意:您的申请不会仅仅因为您有驱逐记录或仅仅因为您的信用评分或筛选评分而被拒绝, 全部的或部分的, 从一个低于特定数字阈值的租户筛选报告. 我们将在审查您的具体申请，并根据我们统一的筛选标准进行个性化评估后，决定是否租给您. 如果你的申请费被退还给你或从未收取过，因为你的申请从未因合法理由被审查, 你将不会收到实博bet实博App下载拒绝申请的理由的声明，也不会收到从第三方获取的任何文件的副本，以证明你的资格. 此外，您的申请不会因以下原因全部或部分被拒绝:
- 信用资料或信用报告, 租户检查报告, 或任何其他显示在COVID-19紧急时期未能支付租金或水电费的消费者报告.
- 下列驱逐历史或驱逐记录中的事件:
(a)根据宾夕法尼亚州法律进行的任何驱逐程序, 或者其他州的类似物质, that did not result in a judgment in favor of the plaintiff; or
(b) any sealed record of an eviction proceeding; or
(c) any eviction judgment against you that has been vacated or marked satisfied pursuant to Pennsylvania law; or
(d)任何被驱逐的案件, 或者被判驱逐, 在提交租金申请前4年或以上;
(e)在Covid-19紧急时期对您提起的驱逐诉讼, 除了基于暴力或危险的犯罪行为而导致对房客不利的驱逐.
(f)目前已有协议判决的任何驱逐程序, 或协议判决已被表示满足或撤销的, 或者以其他方式解决.
如果你的申请被拒绝, 您可以书面或电子方式通知我们，在收到拒绝后的48(48)小时内，您的意图提出争议或要求重新考虑拒绝. 之后, 您可以在拒绝后的7个工作日内提供给我们, 我们将考虑以下问题:
- 任何证明我们所依赖的信息不准确或不正确地归因于您或基于禁止筛选标准的证据.
- 任何与拒绝的理由有关的减轻情节的证据，以确定申请人是否表明准备履行租赁义务, 其中可能包括, 但不应受到限制, 可信的信息显示:
(a)准租户按时支付租金的历史，否则可能不会出现在背景调查中;
(b)先前因未支付租金而将准租户驱逐的依据是, 全部的或部分的, 准租客不欠的租金;
(c)准租户的新收入或增加收入可靠，足以支付租金;
(d)雇主或前房屋提供者代表准租户提供的推荐信;
(e)在情况上的改变，使潜在承租人先前违反租约的行为不太可能再次发生.